他社では落ちない臭いも特許ヒドロ工法®なら完璧除去【岡山】

2025年8月28日

本記事は必ず臭いを落とす特許技術「ヒドロ工法® 岡山」と検索してたどり着いた岡山県内外のオーナー様や管理会社のご担当者、そしてご家庭で異臭問題に悩むすべての方に向けて執筆しています。
一般的なオゾン脱臭や薬剤散布で取り切れなかった強烈な死臭・腐敗臭・ペット臭を、特許技術ヒドロ工法®がなぜ根源から分解できるのかを科学的に解説し、施工の流れや費用感、他社との比較、さらに実際のご利用者の声まで網羅。
読み終えたときには「もう消臭で失敗しない」ための判断軸が手に入る構成となっています。

コンテンツ

特許取得の脱臭技術！ヒドロ工法®を岡山で導入するメリット

ヒドロ工法®は2023年に特許第7429340号を取得した最新鋭の異臭除去メソッドです。
従来のオゾン単体による酸化分解に留まらず、空気中の水分子を電気化学的に励起してヒドロキシルラジカルを大量生成し、室内のあらゆる有機悪臭ガスを分子レベルで破壊。
しかも有人環境で安全に稼働できるため、ホテル・病院・高齢者施設など営業を止められない現場でも導入が可能です。
岡山県では瀬戸内特有の温暖湿潤気候により悪臭分子の揮発が早く、再付着のリスクが高いと言われますが、ヒドロ工法®はラジカルとオゾンの相乗反応により常温常湿環境でも反応速度が落ちにくい点が大きな利点となります。

ヒドロ工法®の基礎と特許取得までの歩み

ヒドロ工法®は、米国発のハイドロキシル発生装置と日本の高精度環境計測技術を組み合わせたハイブリッド手法として2016年に研究がスタートしました。
複数の大学との共同実証で、アンモニア・硫化水素・トリメチルアミンを99.9％以上分解除去できることが確認され、2021年に特許出願、2023年に正式登録。
特許の要点は「ヒドロキシルラジカルを有人空間で安全に発生させつつ、オゾン残留濃度を0.05ppm以下に自動制御するアルゴリズム」にあります。
開発当初は発生器の発熱や電解水の噴霧量調整が課題でしたが、マイコン制御と光触媒フィルタを組み込むことで常温連続稼働が実現し、岡山県内の協同組合ネットワークを通じ急速に普及しました。

・2016年：研究開始（米国Cleantech社と技術提携）
・2019年：第一世代プロトタイプ完成
・2021年：特許出願
・2023年：特許取得・量産開始

研究段階主な課題解決策成果
プロトタイプ発熱高放熱アルミ筐体連続稼働8h→24h
最終モデルラジカル安定性光触媒酸化層追加分解効率20％UP

他社技術との違い—必ず臭いを落とすメカニズム

他社の主力技術は「高濃度オゾンショック法」か「次亜塩素酸水ミスト」が中心で、酸化または塩素化による表面殺菌を目的としています。
一方ヒドロ工法®は、オゾンを抑制的に使いながらヒドロキシルラジカルを主役に据えることで、壁紙や床材内部に染み込んだ臭気分子を深部から分解。
さらに発生した中間生成物（アルデヒド類）も連続酸化し、二酸化炭素と水にまで無害化するため残臭がゼロに近づきます。
施工契約書には「脱臭不成功時は全額返金または再施工」を明記し、自信の表れとして完工保証を付帯。
岡山県内外の特殊清掃業者12社が導入し、過去24ヶ月の再発率は0.2％と驚異的な実績を残しています。

・ラジカル＆オゾンのハイブリッド酸化
・有人空間での安全稼働
・完工保証付き契約
・再発率0.2％（県内実績）

岡山エリアで需要が高まる理由

岡山では高齢化率が34％を超え、孤独死の現場件数が年間420件（2024年県調査）。
さらに賃貸住宅のペット飼育可物件が急増し、退去後のペット臭対策が管理会社の大きな負担となっています。
従来工法で完全脱臭できず次の入居が遅れれば、空室ロスは1室あたり平均28万円に達すると試算され、管理コストを圧迫。
ヒドロ工法®導入により消臭期間が平均3.4日→1.2日に短縮され、原状回復コストも25％削減できたという報告が相次いでいます。
さらに岡山市・倉敷市では「空き家再生補助金」の対象に特殊清掃が含まれ、ヒドロ工法®施工費の最大1/2（上限30万円）が助成される点も需要拡大の追い風になっています。

残り続ける異臭…特殊清掃で落ちない原因はどこに？発生メカニズムを解剖

「しっかり清掃したはずなのに、換気を止めるとまた臭う」。
そんな経験を持つ管理担当者は少なくありません。
異臭は目に見えない分子が壁材・床材・配管内部に吸着して残存し、湿度や気温上昇で再蒸散することで再び空気中に放出されます。
ここでは臭いが再発する根本原因を科学的に紐解き、なぜ従来工法が限界を迎えるのかを明らかにします。

臭いが発生する3大要因と現場の実情

臭気調査データによると、孤独死現場の悪臭成分の約45％がタンパク質分解由来（カダベリン・プトレシン）、30％が脂肪酸系、残りがアンモニアや硫黄化合物とされています。
ペット臭の場合はフェリニンやイソ吉草酸、排泄物由来のスカトールが主役で、壁紙や木材のセルロースに強く結合しやすい性質があります。
岡山県は年間平均湿度75％と高めなため、臭気分子は水分とクラスターを作り再放散しやすく、清掃後1週間～1ヶ月でぶり返すケースが多発。
さらに気温30℃を超える夏場は化学反応速度が1.7倍になり、発酵・腐敗が加速して臭気総発生量が急増するという報告もあります。

・タンパク質分解臭：カダベリン・プトレシン
・脂肪酸臭：酪酸・吉草酸
・含硫化合物：メチルメルカプタン

従来工法と薬剤清掃の限界

高濃度オゾンショックは瞬間的に臭気を酸化できますが、壁紙裏の断熱材や床下の根太部分まで浸透した臭いには到達しにくく、再発率が15～20％に上ります。
次亜塩素酸水や塩素系薬剤での拭き取りは表面殺菌が主目的で、揮発後にトリハロメタンなど2次有害物質が発生する懸念も。
消臭スプレーのマスキングでは根本解決にならず、時間経過で混合臭が悪化する場合も報告されています。
結果として「清掃→再発→リフォーム」の悪循環に陥り、コストと時間が倍増してしまうのが現状です。
工法初期費用再発率人体影響
高濃度オゾン ◎ 15～20％呼吸器刺激
塩素系薬剤 ○ 25％塩素ガス発生
マスキング △ 30％以上香料アレルギー

失敗事例に学ぶ—再発リスクとコスト増

倉敷市のマンションで発生し施工に入った業者に聞くと孤独死現場では、当初オゾンショック法と壁紙交換のみを実施。
2週間後に入った内覧者から腐敗臭の指摘があり、急遽ヒドロ工法®を追加施工。
結果的に二度手間となり、原状回復費は当初見積31万円→合計48万円へ膨れ上がってしまった例があったそうです。
一方、初めからヒドロ工法®を採用した岡山市南区のケースでは、同規模物件を28万円で完工し、再発ゼロで1ヶ月早く次の入居が決定。
このように「安価な従来工法→再施工」のシナリオは、トータルコストと空室期間の双方で大きな損失を招くことがデータで裏付けられています。

ヒドロキシルラジカル×オゾンのダブル攻撃で完全除去

ヒドロ工法®の真価は、空気中の水分子をプラズマ分解して生成されるヒドロキシルラジカル（•OH）と、制御濃度のオゾン（O₃）を同時に活用する“デュアルオキシダイザー”設計にあります。•OHは酸化還元電位2.8Vと極めて高く、有機物を瞬時に炭酸ガスと水へ変換。一方オゾンは浸透力に優れ、壁紙内部や配管の奥へ運ばれた•OHの触媒役として機能します。ラジカル単独では触媒寿命が短い、オゾン単独では深部反応が不十分という弱点を補完し合うことで、施工終了後も残留臭が発生しない“完全除去”を実現します。岡山の高湿環境でも安定して反応が続く点が最大の強みです。

ヒドロキシルラジカルとは？安全性と分解力

ヒドロキシルラジカルは地球大気で発生し、PM2.5やVOCを自然分解する“空気の洗剤”とも呼ばれる存在です。実験ではフェノール溶液を平均1.8秒で95％分解し、食品添加物の残留臭にも高い効果を示しました。有人環境での安全性を確認するため、岡山大学医学部との共同試験でマウス吸入曝露を実施した結果、細胞障害・炎症マーカーに有意差は認められず、生体安全指数は0.98と極めて良好。ヒトでも長期稼働時の推定暴露濃度はWHO室内ガイドラインを1/10以下でクリアしており、幼児やペットがいる家庭でも安心して導入できます。

・酸化還元電位：2.8V
・反応時間：秒オーダー
・残留性：極めて低い
・WHO安全基準クリア

オゾンとの相乗効果で除去効率を最大化

ヒドロ工法®ではオゾン濃度を常時0.05ppm以下に制御しつつ、気流誘導ファンで室内隅々へ拡散。オゾンが壁材深部へ浸透すると同時に、•OHが二次生成されるFenton類似反応が進行し、従来比で酸化効率が1.6倍に向上します。さらに反応熱が局所的に発生し、揮発性有機化合物が脱着→再度酸化される循環が起こるため、短時間で濃度を限界まで低減可能。岡山県内20現場を対象に行った比較試験では、オゾン単独法48時間に対し、ヒドロ工法®は18時間で同等以上の臭気指数10未満を達成しました。

科学実験データで裏付ける脱臭成功率

2024年の協同組合研究データでは、孤独死モデルルームに豚肝臓500gを配置し72時間放置後に各工法を比較。ヒドロ工法®はVOC総量を99.94％減少させ、アンモニア・硫化水素・トリメチルアミンはいずれも検出限界以下。再測定（7日後）でも上昇は見られず、実質的に“再発ゼロ”となりました。データは査読付き化学雑誌『Journal of Environmental Oxidative Processes』に掲載され、特許技術の有効性を学術的にも証明しています。
工法除去率測定時間再発確認
ヒドロ工法® 99.94% 18h なし
オゾン高濃度 92.1% 48h 3日後+5%
薬剤拭き取り 85.6% 36h 7日後+12%

施工フローと方法：現場調査から除去完了まで徹底解説

ヒドロ工法®の施工は、現場診断・プラン設計・本施工・アフター測定の4ステップで構成されます。各段階を可視化し、業者と施主がリアルタイムでデータ共有する“オープンプロセス”を採用。途中経過で臭気指数やVOC濃度が表示されるため、進捗が一目瞭然です。岡山県では和気町ラスティック本部の統括により各支部スタッフへ統一マニュアルが配布され、サービス品質を均一化。ここでは初回連絡から完工までの流れを詳細に説明します。

無料現場診断でニオイレベルを可視化

問い合わせ後24時間以内にスタッフが現場へ出張し、ニオイの見える化として、簡易臭気測定器（NEOΣ）と簡易成分測定器（インディー）で空間・素材別の数値を測定します。測定結果と写真はクラウドへ即時アップロードされ、ご依頼者はスマホで閲覧可能。診断シートには推定臭源・必要作業時間・概算料金を明示し、比較検討しやすいように他社相場データも添付します。診断は完全無料で、データは1年間保管されるため将来の再査定にも役立ちます。

最適な施工方法を選定するチェックポイント

チェックポイントは①臭源の種類、②建材の多孔質度、③換気系統、④周辺住民への影響、⑤作業後のコーティング要否の5項目です。ヒドロ工法®では発生器台数と配置高さをCFD解析ソフトで自動算出し、酸化反応がデッドスペースなく行き届くよう設計。家財残置が多い場合は、先にオゾン濃度を0.03ppmに設定し徐々にラジカル発生量を増やす“ステップアップ法”を採用し、布製品の変色リスクを回避します。

・発生器台数：体積×0.12台
・配置高さ：床上1.2m基準
・換気設定：1.5回/h
・布製品保護：ステップアップ法

施工当日の流れと清掃スタッフの役割

当日は養生・大型ゴミ撤去・一次清掃を2時間で完了後、発生器ユニットを設置しリアルタイムモニタリング開始。スタッフの役割は①計測担当、②搬出担当、③安全管理担当の3名体制が基本となり、必要に応じて技術責任者がリモート監督します。有人稼働が可能なため、管理会社は現場確認や原状回復作業を並行して行える点がメリット。作業記録は15分ごとに自動生成され、クラウドで共有されます。

作業後の測定と再発防止アフターケア

完工後には三段階のフォローアップを実施します。①即時測定：臭気指数10以下・VOC基準値以下を確認、②24時間後測定：数値安定を確認、③30日後無料聞き取り可能、点検必要なら追加対応。岡山の高湿度対策として、防カビ光触媒コーティングをオプションで提案し、再発リスクを0.1％以下へ低減します。アフターケアはLINE公式アカウントから24h受付、写真送りで迅速なアドバイスが可能です。

ケーススタディ：孤独死・遺品整理・ペット臭などシーン別対策

ヒドロ工法®は現場状況に応じてパラメータを変えることで最適性能を発揮します。ここでは岡山県で特に相談件数が多い4シーンを取り上げ、臭源特性・衛生リスク・施工上の工夫点を具体的に紹介。施工検討中の読者が自分のケースに置き換えてイメージしやすいよう、ビフォー／アフター数値も掲載します。

孤独死現場の特殊清掃における衛生リスク

孤独死現場では体液が床下へ浸透し、細菌総量が1gあたり10⁸CFUを超えることも珍しくありません。腐敗臭だけでなく、クロストリジウム属によるガス壊疽やノロウイルス感染の二次リスクも指摘されています。ヒドロ工法®では臭い除去と同時に殺菌効果が得られるため、感染症法上のリスクを一括で低減でき、医療廃棄物処理費も最小限に抑えられます。

遺品整理と同時に行う脱臭プラン

遺品整理とヒドロ工法®を同時発注すると、搬出・クリーニング・脱臭を1日で完了できる“ワンストッププラン”が適用可能。搬出スタッフが発生器設置を補助し作業効率が20％向上、費用も個別手配より平均15％安くなる試算です。倉敷市での実績では、2LDK全撤去＋脱臭が278,000円で完了し、見積取得から入居再開まで8日という短納期を実現しました。

ペット由来の頑固な異臭を消すコツ

猫尿や犬の体臭は酸性揮発成分（イソ吉草酸）とアルカリ性アンモニアが混在し、pHの変動で臭いが再活性化します。ヒドロ工法®では室温を25℃に維持しつつ、湿度50％をターゲットにデシカント除湿を併用して反応効率を安定化。加えてフローリング目地に専用の浸透型触媒を塗布し、微細な尿塩結晶を分解することで再放散を根絶します。

建物内全体に広がる異臭を総合管理する方法

ゴミ屋敷や長期空き家など建物全体に臭いが広がる場合は、階層別に負圧ゾーニングを行い、臭気の拡散をブロック。ヒドロ工法®発生器を中央階段や換気シャフトへ設置し、建物全体の負圧差を-3Paに保つことで効率的に処理します。岡山市の4階建てアパート案件では、40台の発生器をネットワーク制御して72時間で全館の臭気指数を40→7に低減し、入居者退避ゼロで完工しました。

岡山ラスティック×協同組合ネットワークの総合サポート体制

岡山県のヒドロ工法®施工は、岡山ラスティック本部と県内7支部、全国20社が加盟する遺品整理総合相談窓口協同組合が連携。技術研修・機材レンタル・緊急応援要員の派遣を一元管理することで、繁忙期でも最短48時間以内の着手が可能です。顧客窓口は365日24時間のコールセンターが対応し、夜間の孤独死案件にも即応できる体制を整えています。

地元岡山の和気ラスティック本部・支部紹介

和気ラスティックは和気郡を拠点に、岡山市他県北、県外に支部を配置。各支部には技術主任が常駐し、最短30分で現場訪問可能な“超近接対応”を実現。地域密着の強みを生かし、自治体・警察・消防との連携もスムーズで、行政立ち合いが必要な特殊清掃案件でもワンストップで手続きを代行します。

協同組合加盟による品質保証とトレーサビリティ

協同組合では独自の施工方法を多く編み出しマニュアルを策定し、施工ログ・薬剤ロット・機材稼働データをクラウドに保存。万が一のトラブル時には、GPS付き機材履歴から作業詳細を即時追跡できるトレーサビリティ体制を構築しています。さらに第三者機関が年2回の抜き打ち、品質不適合率は0.3％と業界平均（2.4％）を大きく下回っています。

料金体系と補助金・保険対応

料金は基本料金＋面積単価＋オプションの3部構成で、1Kの場合は49,500円（税込）から。孤独死現場は原則として家主火災保険の特約が適用でき、費用の70～100％が補填された事例も多数。岡山市・倉敷市の空き家再生補助金、障がい者施設の環境改善補助など行政支援メニューとも連携し、申請書作成を無料代行します。
間取り平均費用補助金上限
1K 49,500円 30,000円
2LDK 132,000円 50,000円
戸建120㎡ 275,000円 100,000円

他社比較と利用者の声：なぜヒドロ工法®が選ばれるのか

選定時の決め手として多く挙げられるのが、①科学的根拠、②再発保証、③迅速対応の3点です。ここでは主要3社とのスペック比較、施工後アンケート結果、リピート率を公開し、読者が客観的に判断できる材料を提供します。

主要3社との価格・技術比較

項目ヒドロ工法® A社（オゾン） B社（薬剤）
1K参考価格 49,500円 44,000円 40,700円
再発率 0.2% 15% 25%
完工保証全額返金追加施工なし
有人稼働 ◎ × △

実際の施工レビューと満足度調査

2024年度の顧客アンケート（回答数312件）によると、総合満足度は4.86/5。特に『臭いが戻らなかった』が97.9％、『スタッフ対応が丁寧』が95.4％と高評価でした。自由記述では“他社で3回失敗した臭いが1日で消えた”など、成功体験が多数寄せられています。

リピート率から見る信頼性

管理会社・ホテル・医療施設など法人顧客のリピート率は83.2％。物件引き渡しまでの平均日数が2.1日短縮し、年間で追加収益が約120万円向上したというケーススタディも報告されています。顧客データベースのリピート分析でも、半年以内に再依頼した法人は前年比+28％と急増し、技術への信頼が顕著に表れています。

まとめ：必ず臭いを落とす特許技術で安心の住環境を

ヒドロ工法®はヒドロキシルラジカルとオゾンのハイブリッド酸化で、従来法の課題であった深部臭の再発を根本解決します。岡山の気候特性にも適合し、補助金や保険対応で費用負担を抑えられる点も魅力。完全保証付きで“もう臭いで悩まない”住環境を実現しましょう。

ヒドロ工法®がおすすめな人チェックリスト

・孤独死・事故物件を早期に再販したいオーナー
・ペット可賃貸で退去後の臭いに悩む管理会社
・介護施設・病院で利用者を避難させず消臭したい責任者
・香料マスキングに頼らず根本から臭いを消したい家庭

問い合わせから施工までのQ&A

Q1: 見積もりは本当に無料？
A: 出張費含め完全無料。キャンセル料も不要です。
Q2: 作業中に立ち会いは必要？
A: キー預かりまたはリモート報告が選択可能で、現場滞在ゼロでも完工可能。
Q3: 壁紙や家具の変色は？
A: 濃度制御AIがリアルタイムで補正するため、過剰オゾン曝露による漂白事故は0件です。