2025年9月22日
岡山にお住まいの皆様、こんにちは。
• 「長年住んだ部屋のタバコのニオイが全然消えない…」
• 「壁や天井のヤニ汚れがひどくて、引越し費用が心配…」
• 「自分で頑張ったけど、ヤニ落としもタバコ消臭も諦めかけている…」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
タバコのニオイやヤニの汚れは、見た目以上に根深く、市販の洗剤や一般的なハウスクリーニングでは完全に落とすことが難しいものです。特に賃貸物件の場合、原状回復費用をめぐってトラブルになることも少なくありません。
私たち、岡山でタバコ消臭とヤニ落としを専門に行うプロ集団が、皆様のお悩みを根本から解決します。
コンテンツ
自分でやる「タバコ消臭・ヤニ落とし」が失敗する理由
タバコのニオイやヤニ汚れは、表面だけでなく、建材の奥深くまで浸透しています。自己流の清掃では、根本的な解決には至りません。
理由1：ニオイの原因は目に見えないところにある
タバコのニオイ成分は、壁紙、カーテン、家具、さらには換気扇やエアコンの内部にまで付着します。表面を拭き掃除しても、これらの奥に染み付いたニオイの元は除去できません。そのため、一時的にニオイが弱まっても、時間が経つと再び強烈な臭いが戻ってきてしまいます。
理由2：ヤニ汚れは普通の洗剤では落とせない
タバコのヤニは非常に粘着性が高く、普通の洗剤や水拭きではほとんど効果がありません。力を入れてこすると、壁紙や建材を傷つけてしまうリスクがあります。その結果、汚れが落ちないどころか、余計な費用が発生する可能性も。
理由3：清掃に膨大な時間と労力がかかる
部屋全体を完璧に清掃するには、天井から壁、床、照明器具、窓ガラスまで、すべての箇所のヤニ落としとタバコ消臭を行う必要があります。これを一人でやるのは、時間的にも肉体的にも大きな負担となります。
賃貸物件の「原状回復」と法律の関係
賃貸物件の退去時、気になるのが「どこまで清掃すればいいの？」という問題です。これには法律や国のガイドラインが関わってきます。
法律で定められた「原状回復」の範囲
民法では、賃借人には「原状回復義務」があるとされています。これは、借りた部屋を「通常の使用」によって生じた損耗を除いて、元の状態に戻す義務です。
しかし、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、喫煙によるタバコのニオイやヤニ汚れは、「通常の使用」に含まれないと明記されています。つまり、喫煙者には特別な清掃義務が生じることになります。
• 通常の使用による汚れ（自然損耗）： 日焼けによる変色、家具の設置跡など。これらは大家さんの負担。
• 故意・過失による汚れ（特別損耗）： 壁に開けた穴、ペットによる傷、そしてタバコによるヤニ汚れやニオイ。これらは借り主の負担。
このガイドラインに基づき、喫煙による汚れは、壁紙の張り替えや特殊清掃費用として借主が請求されるのが一般的です。
プロに依頼するメリット：高額請求を回避
ご自身で清掃を試みても、ニオイやヤニ汚れが落ちなければ、結局は高額な原状回復費用を請求されるリスクが残ります。プロに依頼することで、確実に汚れとニオイを落とし、大家さんや管理会社との不要なトラブルや、予測不能な高額請求を回避できます。
岡山で選ばれるプロの「タバコ消臭・ヤニ落とし」サービス
私たちにお任せいただくことで、お客様は手間なく、確実にタバコのニオイとヤニ汚れから解放されます。
消臭専門技術でニオイの元を徹底分解
私たちは、タバコのニオイに特化した専用の薬剤と特殊な機材を使用します。壁や天井の奥深くに染み込んだニオイの分子を根本から分解・除去することで、再発することのない真のタバコ消臭を実現します。
素材を傷つけずにヤニを徹底除去
建材の素材に合わせた専用の洗剤を使い分け、丁寧にヤニ落としを行います。壁紙やフローリングを傷つけることなく、プロの技術で隅々まで美しく仕上げます。お客様の原状回復費用を抑えることにも繋がります。
まるごとハウスクリーニングで完璧な仕上がり
タバコのニオイやヤニは、エアコンや換気扇にも付着しています。私たちは、これらの箇所はもちろん、キッチンやお風呂、トイレなど、部屋全体をまとめてクリーニングします。ヤニ落としからタバコ消臭、そして全体清掃まで、一貫したサービスで新築同様の清潔感を取り戻します。
お客様の疑問を解決！よくあるご質問Q&A
Q1. 本当にニオイが完全に消えますか？
A. はい、消えます。表面的な清掃ではなく、ニオイの元となる分子を分解する特殊な工法を用いるため、タバコのニオイは完全に除去可能です。
Q2. どのくらいの費用がかかりますか？
A. 部屋の広さや汚れの程度によって異なります。まずはお電話かお問い合わせフォームからご連絡ください。無料で現地調査とお見積もりをさせていただきます。
Q3. 引越しの予定が迫っているのですが、急ぎでも対応してもらえますか？
A. はい、可能です。お客様のご予定に合わせて、できる限り迅速に対応いたします。まずはご相談ください。
Q4. 賃貸物件ですが、大家さんへの連絡は必要ですか？
A. 賃貸物件の場合、特殊清掃を行う前に大家さんや管理会社へ連絡し、許可を得ることをお勧めします。ご心配な点があれば、私たちにご相談ください。
Q5. サービスを利用するまでの流れを教えてください。
A. お問い合わせ → 現地調査・お見積もり（無料）→ ご契約 → 作業開始 → 作業完了・お支払い、となります。お客様の手間は最小限に抑えます。
Q6. 壁紙の張り替えは必要ですか？
A. 汚れの程度によりますが、軽度から中程度のヤニ汚れであれば、張り替えずにクリーニングで対応できる場合がほとんどです。まずは現地調査で判断させてください。不要な費用をかけずに済むよう、最適なご提案をします。
Q7. 作業中は部屋にいても大丈夫ですか？
A. いいえ、安全のため作業中は別の部屋でお待ちいただくか、外出をお願いしています。使用する薬剤によっては、換気が必要な場合もありますので、専門スタッフの指示に従ってください。
Q8. 部屋以外のもの（家具や家電）も消臭してもらえますか？
A. はい、対応可能です。壁や天井だけでなく、タバコのニオイが付着している家具、家電、カーテンなども一緒に清掃・消臭を行うことで、より確実な効果が得られます。
Q9. 費用はどのタイミングで支払いますか？
A. 原則として、作業完了後に現金または指定の支払い方法でお支払いいただきます。事前に契約書でご確認いただけますのでご安心ください。
タバコ消臭・ヤニ落とし まとめ
タバコのニオイやヤニ汚れは、単なる汚れではありません。放置すると、原状回復費用や近隣トラブルの原因となり、お客様の大きな負担となります。
岡山でタバコ消臭・ヤニ落としにお困りなら、迷わずプロにお任せください。私たちは、お客様のお悩みを根本から解決し、次の暮らしへの一歩をサポートします。
まずはお電話で、お気軽にご相談ください。専門スタッフが心を込めて対応させていただきます。
【お問い合わせ先】
株式会社ラスティック
岡山 タバコ消臭・ヤニ落とし専門ダイヤル：0120-293-556
24時間365日、年中無休でご相談いただけます。
どうぞお気軽にご連絡ください。
