備前の実家の遺品整理を後悔しないために！費用・業者選び・実家売却の全知識

2025年10月6日

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遠方にお住まいの皆様へ｜備前市の実家整理で絶対に失敗しないために

「故郷、岡山県備前市にある実家を整理しなければならないが、何から手をつければいいのかわからない…」「遠方から何度も備前へ通う時間がない。信頼できる業者に全て任せたいが、高額請求や窃盗が心配だ…」「実家がゴミ屋敷化している可能性や、特殊清掃が必要な状態だったらどうしよう…」

実家の遺品整理は、単なる家財道具の片付けではありません。故人の想いと、ご遺族の心の整理、そしてその後の不動産売却や相続といった法律問題が複雑に絡み合います。特に備前市のように、遠方にお住まいの相続人様が多い地域では、業者への信頼性が極めて重要です。

私たちは、6,000件以上の現場経験と全国団体の理事を務める専門的な知見に基づき、ご遺族の皆様が安心・安全・適正価格で実家の整理を完了できるよう、全知識をまとめました。

遺品整理のプロとして、故人の想いを尊重し、法律を遵守した適切な整理と、その後の実家売却までを見据えたサポートをお約束します。

１．備前市の実家整理を始める前に知るべき３つの基礎知識

実家を整理する際は、感情的な問題に加え、法律と仏事の知識が不可欠です。

遺品整理と「相続放棄」に関する法律上の注意点

もし故人に借金などがあり、相続放棄を検討されている場合、ご自身で遺品に手を付けるのは大変危険です。

「相続の意思あり」とみなされるリスク: 相続放棄をする前に、遺品の中から金目のもの（現金、貴金属など）を勝手に処分したり、持ち出したりすると、「相続の意思がある」とみなされ、相続放棄が認められなくなる可能性があります。
専門家への依頼: 遺品整理を専門業者に依頼することで、法律を遵守し、財産と不用品の仕分けを適切に行うため、相続放棄の手続きを邪魔しません。

仏壇・神棚、お墓の整理（閉眼供養・魂抜き）の重要性

故人の信仰に関わる品は、単に捨てることはできません。

閉眼供養（魂抜き）: 仏壇や位牌は、特別な手続きとしてお寺や専門家による**閉眼供養（魂抜き）**を行う必要があります。私たちは、備前市近隣の寺院と連携し、適切な供養代行が可能です。
お墓の承継: 備前市外にお住まいで、今後お墓の管理が難しい場合は、お墓の引越し（改葬）や墓じまいなど、お墓の整理に関するご相談も承ります。

遺品整理と特殊清掃・カビ・ゴミ屋敷の連携

実家の状況が悪い場合、通常の遺品整理では対応できません。

特殊清掃の必要性: 孤独死や事故があった場合、または家がゴミ屋敷化し、カビや腐敗臭が蔓延している場合は、遺品整理と特殊清掃を同時に行う必要があります。
ワンストップの優位性: 特殊清掃と遺品整理を別々の業者に頼むと、工期が伸び、費用も高くなりがちです。弊社のように特殊清掃の国際資格を持つ専門業者にワンストップで依頼することが、時間と費用の節約に繋がります。

２．備前市の実家整理の費用相場と、後悔しない業者選びの基準

実家の遺品整理費用は、物量（間取り）と作業内容によって決まります。また、**「高額請求・窃盗」**のリスクを避けるための業者選びの基準は必須です。

遺品整理の費用相場（備前市近隣の目安）

間取り	物量（目安）	費用相場（目安）
1K・1R	軽トラック1〜2台分	5万円〜15万円
2DK	2tトラック1〜3台分	15万円〜35万円
3LDK（戸建て）	3tトラック3台分以上	35万円〜80万円
特殊案件（ゴミ屋敷・重度汚染）	大量のゴミ処理、特殊清掃費用が加算	80万円〜150万円以上

注意: 上記はあくまで目安です。正確な料金は必ず現地調査と明朗な見積もりで確認してください。

窃盗・高額請求から身を守るための２大選定基準

デリケートな遺品整理で失敗しないために、以下の志の高い会社を選んでください。

顧問弁護士の「監督」下で業務を行っているか:
- なぜ必要か？: 遺品整理における窃盗・横領を防止し、作業のコンプライアンス（法令順守）を保証するためです。適正な価格での請求、遺品の適切な取り扱いが担保されます。
特殊清掃の国際資格（IICRC）を持っているか:
- なぜ必要か？: 遺品整理と特殊清掃は表裏一体です。国際資格を持つ業者は、高度な倫理観と科学的技術を持ち合わせているため、カビや腐敗臭が残るリスクがゼロに近くなります。

３．遺品整理備前でよくあるQ&A（相続人向け）

No.	質問（Q）	回答（A）
1	遠方なので、立ち会い無しで全て任せられますか？	はい、可能です。鍵の受け渡し方法や、進捗報告の方法をご相談ください。
2	遺品整理をお願いすると、全て捨てられてしまうか心配です。	いいえ。貴重品、重要書類、思い出の品は細心の注意を払って仕分けし、リスト化して必ずご返却いたします。
3	備前の実家がゴミ屋敷状態です。対応してもらえますか？	はい、対応可能です。ゴミの撤去と仕分けから、その後の特殊清掃・消臭まで一貫して行います。
4	遺品整理後、すぐに実家を売却したいのですが？	売却・賃貸に向けたハウスクリーニングやリフォームもワンストップで対応可能です。お気軽にご相談ください。
5	遺品の中から現金が見つかった場合、どうなりますか？	封筒や金庫に保管されていた現金、通帳などは、発見時に写真を撮り、厳重に保管して全てご依頼者様にご返却いたします。
6	故人の使っていたベッドや家具の処分もお願いできますか？	はい、全て処分可能です。大型家具や家電も、適切な方法で運び出し、処分いたします。
7	仏壇や神棚の供養も依頼できますか？	はい、閉眼供養（魂抜き）の代行手配が可能です。宗派に合わせて適切な方法で行います。
8	契約前に見積もりをお願いできますか？	はい、無料で現地調査を行い、詳細な見積もりをご提示します。
9	相続人が複数いる場合、誰が契約するのですか？	原則として、相続人代表者の方と契約します。事前に相続人間で合意を得ておくことをおすすめします。
10	遺品整理で出た不用品の処分は違法ではありませんか？	弊社は、顧問弁護士の基、法律を遵守して適正に処分します。不法投棄の心配はありません。

まとめ：遺品整理備前実家で安心と信頼を得るためのキーワード

岡山県備前市の実家整理は、遠方からの依頼や相続問題が絡むため、業者選びが特に重要です。故人の想いを大切にし、法律上のトラブルを回避するために、以下の重要キーワードを持つ専門業者を選んでください。

重要キーワード	なぜ大切か
顧問弁護士の監督	窃盗、高額請求という犯罪リスクからご遺族を守る、適正価格の保証。
国際資格（IICRC）	特殊清掃が必要な状況でも、カビ・悪臭を確実に除去できる科学的技術と志の高さの証明。
相続法規の理解	相続放棄を検討している場合でも、法律を遵守した適切な整理を保証。
仏事代行	仏壇・神棚の閉眼供養など、デリケートな供養を適切に手配・代行。
ワンストップ対応	遺品整理から特殊清掃、実家売却に向けたリフォームまで一括対応。
6,000件以上の実績	ゴミ屋敷を含む、あらゆる備前の実家の複雑な現場を解決してきた確かな経験。