赤磐市で遺品整理・特殊清掃をお考えの相続人様へ：安すぎる業者が招くトラブルを避けるために

2025年10月9日

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赤磐市の相続人様へ。遺品整理は「ごみ処分」ではなく「故人様への最後の儀式」です

赤磐市で大切なご家族を亡くされ、遺品整理や特殊清掃をご検討されている相続人様へ。心よりお悔やみ申し上げます。

遺品整理を単なる「不用品の回収」や「ゴミの全撤去」として、価格の安さだけで業者を選ぼうとしていませんか？

私たち遺品整理人は、この仕事は故人様を見送る「葬送儀礼」の一部だと考えています。

故人様との肉体的なお別れである葬儀を終えられたら、次は故人様が大切にされていた「モノ」に敬意を払い、しっかりと見送る必要があります。そのための手続きが遺品整理です。

遺品整理の最大の務めは、ご遺族様にとって思い出の品、相続手続きに必要な品を誠心誠意探し出し、分別し、残すことにあります。その中で、最終的にご不要と判断されたものだけを、ご供養の心を持って処分へと進めます。

故人様に代わって、その居室を綺麗に清掃させていただけることは、私たちにとって光栄な儀式だと考えています。故人様が安らかにお浄土や天国へ笑顔で旅立たれるように、「飛ぶ鳥跡を濁さず」の精神で、私たちは昼夜問わず誠心誠意尽くします。それは、ご遺族様の未来のためであり、私たちとご遺族様を繋いでくださったご縁への恩返しでもあると考えています。

【事例と費用目安】赤磐市の相続人様へ：状況別で異なる「適正な価格帯」

遺品整理・特殊清掃の費用は、お部屋の間取りや汚染状況（臭気のレベル）によって大きく変動します。特に「特殊清掃」が必要な場合、その費用は一般的な遺品整理の比ではありません。

赤磐市で実際に発生した事例と、それに基づいた適正な費用目安を公開します。これはあくまで概算ですが、「安すぎる業者」と「適正な価格」の区別をつける参考にしてください。

赤磐市での事例と費用目安

状況	間取り	費用目安（税込）	作業内容と費用の変動要素
【事例A：特殊清掃が必要なケース】赤磐市内のアパートで孤独死。発見までに約3週間経過し、体液による汚染と強烈な臭気、害虫（ウジ虫・ハエ）が大量発生。	1K～1LDK	60万円～ 150万円	特殊清掃（ヒドロ工法®︎による脱臭、汚染物撤去、解体含む）、遺品整理、害虫駆除、汚染された建材の部分解体が必要。臭気のレベルで費用が大きく変動します。
【事例B：通常の遺品整理ケース】赤磐市内の戸建て。故人が病院で亡くなり、家財道具一式が残された。一部に生活ゴミはあるが、深刻な汚染や臭気なし。	2DK～3LDK	40万円～ 80万円	遺品整理（分別・捜索）、不用品処分費用（廃棄物の量と種類による）、簡易的な清掃。建物の外（庭など）のゴミの量で費用が変動します。
【事例C：ゴミ屋敷＋軽度の汚染】赤磐市内の借家で、大量のゴミとそれに伴う糞尿臭、軽度のカビが発生。特殊清掃技術が必要。	1DK～2DK	50万円～ 100万円	ゴミの全撤去（廃棄物の量が費用を左右）、特殊清掃（脱臭・消毒）、遺品捜索。ゴミの量が最も費用に直結します。

【注意点：なぜ安すぎる業者は危険か】

例えば、事例Aのような特殊清掃が必須のケースで、「総額30万円以下」といった見積もりを出す業者は、絶対に避けてください。

この金額では、特許技術を用いた高度な脱臭や、法令を遵守した汚染物の適正な処理、顧問弁護士をつけた安心万全の体制を維持することは物理的に不可能です。安すぎる業者は、高確率で不法投棄や残臭を残す施工不良を引き起こします。

特殊清掃を怠った場合に相続人様に発生する重大な責任

孤独死や事件現場など、血液や体液による汚染が発生した場合、特殊清掃は必須の作業です。この清掃を適切に行わないと、後に相続人様に対して非常に重い法的・経済的な責任が発生します。

発生する責任（リスク）	具体的な内容（お客様への影響）	関連する法律・義務
【1】契約不適合責任	物件の売却や賃貸契約を結んだ後、買主や借主から「臭いが残っている」「カビが再発した」と指摘された場合、契約内容に適合しないと見なされ、損害賠償や高額なやり直し費用を請求されます。	民法（契約不適合責任）
【2】原状回復義務違反	賃貸物件の場合、適切な特殊清掃を行わないと、大家さんや管理会社に対して「借りた時の状態に戻す」という義務（原状回復）を履行したことになりません。	賃貸借契約、民法
【3】家賃・損害賠償請求	残臭や汚染が原因で、物件が長期間次の入居者を迎えられない場合、空室期間の家賃補償や、汚染除去のための追加解体・リフォーム費用をすべて相続人様が負担することになります。	経済的損害賠償
【4】近隣住民からの訴訟リスク	強烈な臭気や害虫の再発は、近隣住民の生活環境を著しく侵害します。悪臭防止法や民事訴訟により、慰謝料の請求を受ける可能性もあります。	悪臭防止法、民法

特殊清掃の失敗は「失敗」で終わりません。 失敗は、「法的な責任と莫大な追加費用」という形で、すべて赤磐市の相続人様が負うことになります。ラスティックは、特許技術と顧問弁護士の体制により、これらのリスクをゼロにすることをお約束します。

【危険警告】安すぎる業者が赤磐市の相続人様を「刑事事件」に巻き込むリスク

なぜ、私たちは「価格の安さ」だけで業者を選ぶことを強くお止めするのでしょうか？

それは、遺品整理の適正価格を大きく下回る業者の多くが、違法な行為を前提に作業を行うためです。その結果、ご依頼者様である相続人様が法的な責任を負わされかねません。

「安さ」の裏側には、技術力の不足だけでなく、窃盗や不法投棄といった悪質な犯罪行為が潜んでいる可能性があるのです。

安価な業者に潜む３つの法的リスクとお客様が負う代償

リスクの原因	安価な業者が起こしがちな行動	赤磐市の相続人様が負う代償（被害）	関連する法律
廃棄物処理法違反	一般廃棄物許可を持たず、安易に山や川に不法投棄を行う。	「排出者責任」を問われ、行政から指導や罰則を受け、結果的に高額な撤去費用を請求される。（刑事事件リスク）	廃棄物処理法
契約不適合責任	特殊清掃技術が低いため、腐敗臭やカビ臭が残り、物件の原状回復ができない。	管理会社や次の入居者から損害賠償や高額なやり直し費用を請求され、費用が二重に圧迫される。	民法（契約不適合責任）
古物営業法違反	無許可で故人様の遺品を買取し、金銭トラブルになる。	不正な取引に関与したと見なされ、後々のトラブルの火種となる。	古物営業法

ラスティックが赤磐市の相続人様に「絶対的な安心」をお約束できる独自性

私たちラスティックは、赤磐市をはじめとする岡山県全域で、単なる作業ではなく「安心」と「確実な終結」をお届けするために、国内最高水準、そして国際基準のサービスを提供しています。

顧問弁護士が付いているから安心：お客様を法的なトラブルから守ります

遺品整理・特殊清掃の業界では、契約後の追加費用トラブルや、業者が起こした不法投棄によるご遺族への責任追及、特殊清掃後の残臭トラブル（契約不適合責任）など、法的な問題が多発しています。

ラスティックでは、こうしたリスクからお客様を徹底的に守るため、顧問弁護士による監査体制を敷いています。

見積もりと契約の適法性監査: 契約内容、料金体系、残臭保証の有無など、特定商取引法や民法に基づき、全てが法的に正しくお客様に不利益がないかを確認しています。
不法投棄リスクの排除: 廃棄物処理法を厳格に遵守しており、万が一にも不法投棄のような違法行為が発生しないよう、常に業務をチェックしています。
管理会社との交渉を有利に: 特殊清掃後の物件引き渡し時など、管理会社様との間で法的な問題が発生した場合でも、顧問弁護士の指導のもと、毅然とした対応が可能です。

「適正な価格で法令を遵守しているか」をプロの目で常に監視しているため、赤磐市のお客様は安心して私たちにご依頼いただけます。

業界の健全化を担う指導的立場：全国の主要団体で理事を務める社会的信用

遺品整理業界には、残念ながら知識や倫理観の低い業者が蔓延しています。ラスティックは、業界の健全化とサービス水準の底上げを使命とし、全国の主要な団体で理事を務めることで、その社会的責任を果たしています。これは、お客様にとって「信頼できるプロフェッショナル」であることの何よりの証明です。

所属団体（一例）	お客様が受ける安心（団体所属が証明するもの）	ラスティックの役割（指導的立場）
遺品整理総合相談窓口協同組合	業界で最も重要とされる適正価格と契約の透明性を遵守していることの証明。悪質な追加請求や不法投棄の心配がありません。	遺品整理の適正な料金基準とサービス品質基準を策定・推進する中心的な役割。
一般社団法人遺品供養カルチャー協会	故人様の遺品に対する最高レベルの倫理観とご供養の心が徹底されていることの証明。遺品は単なるゴミではない、という哲学が全スタッフに浸透しています。	遺品整理における供養マナーの教育と遺品供養士の育成を通じた、倫理観の向上をリード。
一般社団法人家財整理相談窓口	遺品だけでなく、生前整理や老前整理を含めた家財全般の処分・利活用に関する専門知識を有している証明。遺品を「資産」として最大限に活かすノウハウがあります。	家財整理に関するノウハウ共有と専門家の育成、消費者からの相談窓口の運営に携わり、業界の発展に貢献。

岡山で唯一の「特許技術＋国際ライセンス」で残臭を完全に根絶します

孤独死現場などで発生する腐敗臭や体液による汚染は、生半可な清掃技術では決して落ちません。臭いが残れば、物件の再利用は不可能となり、お客様は多大な経済的負担を負います。

ラスティックが「確実な終結」を約束できる理由は、岡山県内で独占的に使用できる世界トップレベルの技術を持つためです。

ラスティックの独自技術	技術の優位性（お客様へのメリット）	業界内での希少性
特許技術「ヒドロ工法®︎」	従来のオゾンの数十倍〜数百倍の消臭力で、建材の奥深くに染み込んだ臭い分子を瞬時に無害な成分に分解。残臭を一切残しません。	岡山県内で唯一使用可能な特許技術
オーストラリアカビ取り「ゴールドモア」	腐敗現場で必ず発生するカビの根（菌糸）や胞子を完全に除去。再発リスクを防ぎ、物件の衛生的安全を保証します。	岡山県で弊社1社のみが保有する国際ライセンス
IICRC国際資格	清掃・修復業界の世界基準の知識と技術を持ったスタッフが施工。臭気・衛生管理のレベルが段違いです。	国際的に認められた専門知識
6,000件以上の圧倒的実績	中四国全域で圧倒的な経験値。どのような困難な現場でも、最善の解決策を確実に導き出せます。	中四国で唯一無二の経験値

費用を「適正に安く」する方法：お客様自身ができる３つの具体的なコツ

私たちは、安易な値引きではなく、お客様にご納得いただいた上で、適正な方法で費用を抑えることを推奨しています。遺品整理の費用で大きな割合を占めるのは、「人件費（分別・捜索）」と「廃棄物処理費」です。この2点を削減するための具体的なコツを実践してください。

費用削減のコツ	お客様にできる行動	削減できる費用要素
【コツ1】素材ごとの分別を徹底する	遺品を「木材」「衣類」「金属」「プラスチック」など、素材ごとに分けてひとまとめにしてください。袋に詰めるだけでは、業者が開封して分別し直す手間（人件費）がかかってしまいます。	人件費（分別の手間）と廃棄物処理費を大幅削減。
【コツ2】買取品と不用品を明確に分ける	売却を希望される価値のある品（貴金属、骨董品、新しい家電など）と、純粋な不用品を事前に明確に分けておいてください。業者の捜索・査定時間が短縮されます。	人件費（捜索・査定の時間）と処分費用の削減。
【コツ3】搬出経路を確保しておく	玄関や廊下に私物が山積みになっている場合、人がスムーズに通れる最低限の搬出経路を確保しておいてください。搬出作業に時間がかかると人件費が増加します。	人件費（搬出の時間）を削減。

赤磐市の相続人様が抱える「安さ」「トラブル」に関する疑問Q&A

赤磐市で遺品整理業者をお探しのお客様からよくいただく、費用の透明性やトラブルに関する疑問にお答えします。

No.	質問（Q）	ラスティックの回答（A）	お客様へのアドバイス
費用と安さ
Q1	安すぎる見積もりはなぜ危険なのですか？	不法投棄や人件費削減による杜撰な分別・作業を前提としているためです。適正価格を下回ると、お客様が法律違反の責任を負うリスクが高まります。	廃棄物処理法を守っているか必ず確認しましょう。
Q2	費用を抑えるために自分たちでできることは？	遺品をただ袋に詰めるより、木材、衣類、プラスチック、金属類など、素材ごとに分別してくださると、業者の作業効率が上がり、人件費削減に繋がります。	袋詰めではなく、素材ごとの分別を意識しましょう。
Q3	見積もり後の追加料金が不安です。	ラスティックは詳細な現地調査に基づいた「確定見積り」を提示します。後から想定外の追加料金が発生することは一切ありません。	「追加料金なし」を契約書で明記してもらいましょう。
特殊清掃の技術
Q4	孤独死の残臭は本当に完全に消えますか？	はい。岡山で唯一使用できる特許技術「ヒドロ工法®︎」と、臭気測定器による科学的エビデンスをもって、残臭が残らない「確実な終結」を保証します。	消臭保証や、具体的な使用技術を聞きましょう。
Q5	タバコのヤニがひどい部屋の臭いは？	ヤニは粘着質の油（脂）であり、臭いを強く吸着させます。弊社では、国際ライセンスに基づく専門的な洗浄技術でヤニを物理的に除去し、ヒドロ工法で臭いを根絶します。	「ヤニ部屋」の専門的な洗浄実績を確認しましょう。
安心・安全
Q6	顧問弁護士がいることで、何が安心なのですか？	契約内容の適法性が保証され、不法投棄や残臭トラブルなどの法的な問題からお客様を徹底的に守ります。	法的な保証体制の有無を確認しましょう。
Q7	現場の玄関ノブを触るのが怖いです。	特殊清掃現場のドアノブには、感染性の菌が付着している可能性が高いです。ご遺族様が入られる前に、必ず私たちプロの業者が初期消毒を徹底して行います。	自己判断せず、まず業者に連絡しましょう。
Q8	遠方在住で立ち会いができません。	立ち会いが難しいお客様へは、作業前後の写真・動画による詳細な報告や、オンラインでの状況確認を行い、現地にお越しいただく負担を軽減します。	遠方対応の実績と報告体制を確認しましょう。
Q9	現場で現金などの貴重品が見つかったら？	私たちは遺品供養士の倫理観のもと、見つかった現金や貴重品は全てリスト化し、ご依頼者様の立ち会いの下、責任をもって全額返却します。	遺品供養士がいる業者を選びましょう。
Q10	近隣に知られずに作業したいのですが？	作業車両の配慮や、目立たない服装での作業など、最大限のプライバシー保護を徹底します。近隣の方への挨拶も配慮して行います。	近隣配慮への具体的な取り組みを確認しましょう。

まとめ：ラスティックが赤磐市の相続人様に選ばれる理由

赤磐市の相続人様にとって、遺品整理・特殊清掃は人生で最もつらい時期に直面する大きな問題です。だからこそ、目先の「安さ」ではなく、「確実な終結」と「未来の安心」を保証できる業者を選ぶことが重要です。

私たちラスティックは、遺品整理を故人様への最後の儀式と捉え、ご供養の心と国際水準の技術をもって、誠心誠意対応いたします。

【ラスティックが選ばれる５つのキーワード】

安心の保証: 顧問弁護士による業務監査体制で、不法投棄や残臭トラブル（契約不適合責任）といった法的なリスクからお客様を徹底的に守ります。
確実な技術: 岡山で独占できる特許技術「ヒドロ工法®︎」と国際ライセンスにより、他社では取りきれない複雑な臭気やカビを科学的エビデンスをもって完全に根絶します。
社会的信用: 遺品整理総合相談窓口協同組合などの全国主要団体で理事を務め、業界の健全化を推進する高い社会的信用があります。
儀礼と敬意: 遺品供養士の資格を持つスタッフが、故人様とご遺族様の想いを尊重し、グリーフケアの精神で寄り添いながら作業を遂行します。
価格の透明性: 事例に基づいた適正な価格帯を明示し、詳細な調査後の確定見積もりで、後からの追加請求は一切なしをお約束します。